Diseño de oficinas premium
RAGHSA nos presenta su último proyecto en el marco de una transformación que está redefiniendo el mercado de oficinas premium en Buenos Aires y consolidando al corredor norte como el principal polo corporativo de la ciudad. Mientras el microcentro pierde protagonismo, zonas como Avenida del Libertador, Panamericana y Puerto Madero concentran hoy la mayor demanda de oficinas clase A y AAA.
Este cambio, conocido como el corrimiento del “baricentro” corporativo, refleja la búsqueda de edificios modernos, eficientes y con mejor conectividad. En este contexto, RAGHSA se posiciona como uno de los actores clave en el desarrollo de espacios corporativos adaptados a las nuevas necesidades empresariales. Durante el último año, el segmento premium registró una absorción neta cercana a los 100.000 metros cuadrados, uno de los niveles más altos de la última década. Además, los alquileres en edificios AAA sobre el eje Libertador alcanzan valores de entre US$30 y US$35 por metro cuadrado mensual, por encima del promedio del mercado.
Pablo Kiesel, director comercial de RAGHSA, explicó que las empresas priorizan oficinas con plantas flexibles, amenities y servicios de calidad, algo difícil de encontrar en el stock tradicional del microcentro. A esto se suma el crecimiento del trabajo híbrido y la cercanía del corredor norte con zonas residenciales del AMBA.
En este escenario, el Centro Empresarial Libertador, ubicado en Núñez, se consolida como uno de los desarrollos más representativos de RAGHSA. Con cerca de 100.000 m² de oficinas clase AAA y más de veinte empresas instaladas, el complejo ofrece gimnasio, auditorio, estacionamiento y espacios para ciclistas, marcando un hito en el nuevo mapa corporativo porteño.
La compañía continúa expandiendo su presencia en la zona con nuevos proyectos, entre ellos el Centro Empresarial Núñez y otro desarrollo sobre Avenida del Libertador, que ampliarán significativamente la oferta de oficinas premium en el corredor norte. Con más de 200.000 m² desarrollados y proyectados, RAGHSA refuerza su rol protagónico en la consolidación del corredor norte como uno de los principales ejes del crecimiento corporativo en el Área Metropolitana de Buenos Aires.
