Nuevo barrio privado en Ezeiza – Aluen – DYPSA Group
DYPSA Group presenta Aluen, un nuevo desarrollo residencial ubicado sobre el corredor Ezeiza-Cañuelas que propone una combinación cada vez más buscada dentro del mercado inmobiliario: barrio privado, casas listas en seis meses y financiación propia de hasta 15 años.
El proyecto se desarrolla en el kilómetro 40 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, con conexión directa a la nueva Autopista Perón, una de las zonas que más crecimiento residencial viene registrando dentro del Área Metropolitana de Buenos Aires. En este escenario, Aluen busca responder a una demanda orientada hacia viviendas con mayor previsibilidad en tiempos de obra, costos y financiación.
La propuesta incluye lotes y 11 modelos de casas de una y dos plantas, desarrolladas mediante un sistema constructivo industrializado basado en hormigón con aislación interior fabricado en planta. Según la compañía, este método permite reducir demoras, minimizar imprevistos y garantizar la entrega de la vivienda terminada en exactamente seis meses desde la firma del contrato.
Issel Kiperszmid, CEO y fundador de DYPSA Group, explicó que el proyecto toma referencias de sistemas utilizados en países nórdicos, donde la construcción rápida y de alta calidad forma parte del desarrollo residencial contemporáneo desde hace décadas.
El emprendimiento cuenta con tres niveles de terminación (Confort, Plus y Exclusive) que determinan el equipamiento de cada vivienda. Todos los costos y alcances son definidos antes del inicio de la obra, evitando modificaciones presupuestarias durante el proceso constructivo. Además, las viviendas pueden personalizarse mediante kits opcionales ya diseñados y costeados, entre ellos galerías, pérgolas, parrillas, cocheras semicubiertas y expansiones exteriores.
Barrio privado en Ezeiza con infraestructura y amenities
El masterplan incluye amenities deportivos y sociales que actualmente están en ejecución, entre ellos SUM Deportivo para eventos, canchas de fútbol 11, fútbol 5, tenis, paddle y playón polideportivo.
Uno de los modelos destacados del desarrollo es Soleada, una vivienda de 172 m² implantada sobre un lote de 700 m². El esquema financiero contempla un anticipo inicial del 25%, otro 25% al momento de la entrega de la casa terminada y el saldo financiado mediante cuotas ajustadas por CAC durante 15 años.
En ese contexto, Aluen Barrio Privado se incorpora a uno de los corredores inmobiliarios con mayor crecimiento del Área Metropolitana de Buenos Aires, combinando urbanización residencial, construcción industrializada y financiación propia dentro de una misma propuesta.
Financiamiento propio y construcción industrializada
En un contexto marcado por la intermitencia del crédito hipotecario tradicional, DYPSA Group ha optado por un sistema de financiación directa sin intermediación bancaria tanto para lotes como para viviendas llave en mano.
Para los lotes, el proyecto contempla opciones de pago al contado y planes de financiación de hasta 100 cuotas. En el caso de las viviendas, el modelo combina entrega temprana y financiación extendida, una modalidad que comienza a ganar protagonismo dentro del mercado residencial argentino.
Además de la velocidad de ejecución, el modelo constructivo apunta a ofrecer mayor previsibilidad en un mercado donde los tiempos de obra suelen extenderse más de lo esperado. La combinación entre construcción industrializada, financiación directa y ubicación estratégica convierte a Aluen en una propuesta orientada a quienes buscan acceder a una vivienda dentro de un barrio privado en Ezeiza con procesos más definidos y planificados.
Con más de cuarenta años de trayectoria en Argentina y Uruguay, DYPSA Group ha desarrollado torres residenciales, centros comerciales, hoteles y barrios privados en distintos puntos de nuestro país. En Aluen, la compañía concentra actualmente una de sus principales apuestas dentro del segmento residencial, con una propuesta orientada al diseño, la calidad constructiva y la vida urbana contemporánea, en línea con las nuevas tendencias del mercado inmobiliario.
